Преимущества и недостатки загородной недвижимости

В настоящее время загородная недвижимость становится популярным приобретением. Спрос растет, растет и предложение. На рынке недвижимости – большое количество новых поселков коттеджей, таунхаусов, выстроенных в соответствии с новыми веяниями и по новым технологиям. Но действительно ли загородная недвижимость так хороша, как это расписывают риэлторы?

Достоинства загородной недвижимости

О достоинствах загородной недвижимости можно говорить много. Неспроста зажиточные граждане сразу после приобретения квартиры и машины планируют приобретение домика в деревне. Давайте еще раз освежим в памяти те плюсы, которые получает горожанин, перебравшись из многоквартирного дома в частный дом.

Несомненно, одним из самых главных плюсов загородной недвижимости является возможность отдохнуть от шумливой городской суеты на лоне природы. Смог, пыль, гарь, шум, выхлопы автомобилей – всего этого вы «лишаетесь», как только выезжаете за пределы крупного мегаполиса.

Возможность отдохнуть от чрезмерного количества социальных контактов. Только вы, природа и, возможно, верный пес Тузик или Шарик. Ну, может, пара-тройка лучших друзей или члены семьи. На несколько километров в округе, если дом выбирался с умом, ни души. Ну, ладно, несколько ненавязчивых соседей.

Тишина. В квартире, даже хорошо звукоизолированной, вы постоянно слышите ваших соседей – они хлопают дверью в подъезде, громко ругаются, поют в ванной, оставляют машины под вашими окнами. В панельных домах вы являетесь невольным свидетелем частной жизни ближайших соседей. В своем доме вы можете наслаждаться тишиной и покоем.

Выгодное капиталовложение. Как говорится, землю стоит покупать, так как это единственный товар, который в настоящее время больше не производят и производить не будут. Ну и дом на земле также стоит тех денег, которые вложены в его строительство. Если вы не пользуетесь им сами, то можно сдавать в аренду. А позднее дождаться, когда цены поднимутся и перепродать, не только сохранив капитал, но и приумножив его.

В отдельном доме места хватит каждому. Если участок под дом оказался маленьким, можно выстроить многоэтажный дом с мансардой и глубоким подвалом. Если площади позволяют, можно делать пристройки. В квартире такой номер не пройдет – нужно будет прикупать квартиры этажом выше и ниже.

Недостатки загородной недвижимости

При покупке недвижимости в сельской местности можно выделить довольно много факторов, которые будут свидетельствовать против такого капиталовложения. 

Один из главных недостатков загородной недвижимости заключается в том, что дом – это дорого. Конечно, с ценами на квартиры в центре Москвы не сравнится, но в целом, если взять тот же регион, в котором покупается недвижимость, квартиры стоят намного дешевле домов.

Дорогого стоит подведение коммуникаций. Газ, канализация, электроэнергия, холодная вода – все это стоит больших денег. 

В большом доме и расходы больше – нужно самостоятельно следить за сохранностью кровли, котлов, коммуникационных систем, хозяйственных построек, внешним видом дома, а еще сад, огород, территория, непосредственно граничащая с участком. В общем, возникает много проблем, о которых не задумываются жители многоквартирных домов.

Определенные сложности в оформлении документов на владение домом и участком. Больше документов – больше волокиты и шансов, что чего-то недоглядите, упустите и потеряете деньги или имущество.

Относительная удаленность «цивилизации» может стать не только достоинством, но и недостатком. Чтобы добраться до детского сада, школы, ближайшего магазина или развлекательного центра, приходится преодолевать немалые пространства. А если «не дай Бог что случится», то специальную медицинскую помощь тоже получить будет намного сложнее, чем в крупном городе.



Мы рассмотрели основные недостатки и достоинства владения загородной недвижимостью. Прочтите еще раз, все взвесьте и только потом уже решайте – иметь или не иметь загородный дом.

Рекомендуем ознакомиться:

Пользователь

Спецпредложения

Нет объявлений.

Реклама на сайте.

Всего 1954 объявления · Сегодня: 0 · Вчера: 0

О сайте

Мы стараемся не допускать объявлений не отвечающим правилам данного сайта.